경기도 용인시 기흥에 있는 만화카페입니다.

대단위 아파트가 인접해 있고 초중고 도보거리에 있습니다.

주위에 5개 메이져 은행이 밀집되어 있어 유동인구 및 인프라 구축 잘 되어 있습니다.

본 매장은 일반 만화방과는 달리 바로앞 사거리를 5층에서 내려다보는 전망을 가지고 있어 전망좋은 카페분위기가 큰 장점입니다.

물론 길에서도 바로 본 매장의 입간판이 보이는 길모퉁이에 위치해 있어 지나다니면 눈에 띄게되어 있습니다.

주중에는 나홀로족， 학생， 커플이 많으며， 주말에는 가족단위， 인근에 많은 교회 교인들 모임 장소로 활용되고 있습니다.

각종 이벤트， 모임 문의 많고요. 고정 단골 다수로 일정수준의 매출은 꾸준한 편입니다.

인근에 책대여나 만화방은 전혀 없어 독점상권입니다.

책은 현재 약 3만여권 보유중입니다.

보증금 3천만원 / 월세 180만원 / 월 관리비 68만원입니다.
경기도권에서 보시는것과 같이 점포라인에 나와있는 타매물건과 비교해도 저렴한 편입니다.

현재 바리스타 사장이 직접 운영하고 있어 매장이 매우 깔끔한 상태이며，
평달기준으로 주말 및 공휴일 알바 1명 운영으로 한달 약 50만원의 인건비가 들어가고 있습니다.

여름 7월~9월 성수기에는 평일에도 만석일때가 많아 이때는 고정알바가 필요합니다.

작년기준으로 이때 한달 180만원의 알바비(1명)가 들었습니다.
알바 1명하고 집사람하고 저하고 총 3인이 뺑뺑돌면서 운영했습니다.
그래서 월 1，000만~1，200만 매출로 고정비 빼고 알바비 빼고하면 700만 정도 남겼습니다. 
매년 성수기때면 인수문의가 있어 성수기에는 지금의 권리금보다 높아질 수 있습니다.

커피， 각종 분식류 맛집으로 입소문이 나서(특히나 교회분들)

본 건물 2층에서 은행업무보시다가 핸드드립(홈바리스타 자격증 취득함) 커피 맛보시러 오시는 손님도 계십니다.

본 건물에는 1층， 2층 국민은행 - 3층 키즈카페， 소아과 및 한의원 - 4층 체육관 및 영어학원 - 5층 수학 및 대교 학원으로 구성되어 있습니다

원하신다면 핸드드립 교육도 해 드립니다.

영업시간은 오전 11시부터 오후 11시까지 입니다.

직거래 원하며 문의사항 있으시면 전화주세요 (TEL: 010 - 5052 - 6540)
매장 오시면 매출현황 확인시켜드립니다.
매장 분위기나 행사등은 인스타그램， 페이스북에서 kdkdcomiccafe를 검색해주세요.